La alcaldesa de Alcalá de Henares, Judith Piquet, ha defendido en la Comisión de Gobierno Local del Senado el modelo de vivienda de la Comunidad de Madrid frente al del Gobierno español. En su intervención, Piquet resaltó que el acceso a la vivienda es uno de los mayores desafíos a los que se enfrenta la sociedad actual, señalando que miles de jóvenes y familias están viendo retrasados sus planes de vida debido a las dificultades de acceso a una vivienda digna.
Según la alcaldesa, el principal problema en el mercado residencial es el desequilibrio entre la oferta y la demanda, lo que provoca un aumento en los precios cuando muchas personas compiten por un número limitado de viviendas. En este sentido, Piquet destacó las políticas implementadas por la Comunidad de Madrid, que desde 2019 ha construido el 40% de las viviendas protegidas edificadas en España. Asimismo, mencionó los dos planes de choque autonómicos que incluyen 25 medidas para movilizar suelo, agilizar la gestión urbanística, reducir la burocracia, reforzar la seguridad jurídica y fomentar la colaboración público-privada.
Entre las iniciativas destacadas por Piquet se encuentran el Plan Vive, con cerca de 14.000 viviendas; el programa Mi Primera Casa, que ha facilitado el acceso a más de 5.600 jóvenes y familias; el Plan de Alquiler, con casi 8.000 contratos; y la Ley de medidas urgentes para aumentar la oferta de viviendas protegidas. A nivel municipal, la alcaldesa explicó las medidas llevadas a cabo por el Ayuntamiento de Alcalá de Henares para ampliar la vivienda asequible, como la apertura del registro de solicitantes, la rehabilitación de viviendas para el parque público y un proyecto para construir 250 viviendas para jóvenes en suelo municipal en colaboración con la Comunidad de Madrid.
Durante su comparecencia, Judith Piquet también abogó por reforzar la seguridad jurídica de los pequeños propietarios para incentivar el alquiler, señalando que el miedo al impago, la ocupación ilegal y la lentitud judicial llevan a muchos propietarios a retirar sus viviendas del mercado, reduciendo la oferta y aumentando los precios. En contraposición al modelo del gobierno español, Piquet considera que sus políticas aumentan las restricciones sin abordar la raíz del problema, como lo demostró el Real Decreto Ley 8/2026 que fue rechazado por el Congreso.
En conclusión, la alcaldesa reiteró el compromiso de la Comunidad de Madrid y del Ayuntamiento de Alcalá de Henares por un modelo basado en la construcción de más viviendas, la simplificación de la gestión urbanística, la garantía de seguridad jurídica, la facilitación del acceso a la compra y alquiler de viviendas y el fortalecimiento de la colaboración institucional. Piquet afirmó que la única solución estructural para abaratar la vivienda es aumentar la oferta, y que es responsabilidad de las administraciones lograr que el acceso a la vivienda sea un objetivo alcanzable para la mayoría de la población.
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